Objekt-Nr. 100-458

Berlin, Friednau

Renovierungsbedürftige 2,5 Zi-Mietwohnung

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Mietwohnung

Größe
ca. 66,66 m² Wohnfläche
2,5 Zimmer, Einbauküche
Wannenbad, Balkon
Keller

Baujahr
Fertigstellung: 1963

Warmmiete
870,00 €

Kaution
1620,00 €

Maklerprovision
Ohne Provision


Beschreibung
ACHTUNG: Renovierungsbedürftig!
Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mietshauses in schöner, zentraler Lage.
Die Wohnung verfügt noch über ein gefliestes Wannenbad mit WC und Fenster sowie eine Küche mit Spüle und Elektroherd/Ofen. Die Zimmer sind teilweise mit Laminat und Linoleum verlegt und bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten an. Vom Wohnzimmer geht ein großer Balkon ab. Beheizt werden die Räume durch eine Ölheizung. Zur Wohnung gehört auch ein abschließbarer Kellerraum.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, so dass der neue Mieter sie individuell gestalten kann.
Für einen 1-2 Personen-Haushalt ist diese Wohnung optimal.
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 151 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse E,
Baujahr Heizungsanlage 1999.

Lage
Bevorzugte Wohnlage angrenzend an Wilmersdorf und Friedenau mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, nur ca. 600 m von der Steglitzer Einkaufsmeile entfernt. In der Schloßstr. sind vier Shoppingcenter und Mehr als zweihundert Geschäfte. Die Schloßstraße zählt zu den belebtesten Einkausstraßen Berlins. Ebenfalls in ca. 600 m Entfernung erreichen Sie den U-Bahnhof Walter-Schreiber-Platz mit der Linie U-9 und nach weiteren ca. 600 m den S-Bahnhof Feuerbachstr. der Linie S 1. Mehrere Buslinien fahren auch am Walter-Schreiber-Platz in alle Richtungen.