Objekt-Nr. 300-006

BERLIN-KREUZBERG
MIETSHAUS

  • 300-006-1
  • 300-006-2
  • 300-006-3


Mehrfamilienhaus

Größe
ca. 2.280 m² Wohnfläche
ca. 2.490 m² Gebäudenutzfläche
36 Wohneinheiten, Mieterkeller
ca. 860 m² Grundstück

Baujahr
Fertigstellung: 1906

Kaufpreis
5.500.000 €

Maklerprovision
vom Kaufpreis 7,14% inkl. Mehrwertsteuer


Beschreibung
Angeboten wird ein Mietshaus mit 36 Wohneinheiten, die alle vermietet sind.
Hierbei handelt es sich um langfristige Mietverhältnisse.
Die Wohneinheiten haben 1-3 Zimmer, Wannenbäder mit Tageslicht.
Das Haus ist unterkellert und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Jede Wohneinheit besitzt einen Kellerraum.
Alle Wohnungen im Vorderhaus haben einen Balkon Richtung Westen.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 170.000€.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 168,1 kWh/(m²*a) Baujahr 1906, Energieeffizienzklasse E

Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Wohnlage, im Innenstadtbereich innerhalb des Berliner S-Bahn-Ringes.