Objekt-Nr. 100-372

OSTSEEBAD KOSEROW
BAUTRÄGERGRUNDSTÜCK MIT BESTANDSIMMOBILIEN

Baugrundstück

Größe
ca. 4.954 m² Grundstück
ca. 3.200 m² bebaubare Fläche
ca. 1.754 m² KFZ- Stellflächen
und Grünflächen
Länge ca. 172 Meter
Breite ca. 21 Meter

Kaufpreis
1.450.000 €

Maklerprovision
vom Kaufpreis 5,95% inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung
Angeboten wird ein noch nicht überplantes Bauträgergrundstück mit Bestandsimmobilien:
- 1 Bungalow mit 2 Ferienwohnungen
- 1 Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, davon eine zurzeit vermietet.
- 1 Nebengebäude mit 2 Garagen, 2 Carports, Werkstatt, Lager und ein Ferienbungalow
Eine ortstypische Bebauung richtet sich nach dem Flächennutzungsplan und einem zu erstellenden Bebauungsplan.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist über unser Büro einzuleiten, wir haben einen exklusiven Makler-Allein-Auftrag für dieses Objekt.
Bedingung: Der Vertrieb der Eigentumswohnungen wird ausschließlich durch Pippig Immobilien übernommen! Vertriebsbüro in Koserow in unmittelbarer Nachbarschaft.

Lage
Koserow ist eingebettet zwischen Ostsee und Achterwasser und das Besondere ist, dass der Badeort an der schmalsten Stelle der Insel Usedom liegt. Wälder, Wiesen und Berge prägen die Landschaft und laden zu Spaziergängen oder auch Radwanderungen ein. Die Kaiserbäder Bansin, Heringsdorf und Ahlbeck mit vielen weiteren Attraktionen sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Usedom gehört zu den schönsten und angesagtesten Urlaubsgebieten in Deutschland. Mondän wirken die Promenaden, einladend die Restaurants, Cafés und Geschäfte.
Das Grundstück liegt ca. 500 m vom Ostseestrand und zum Achterwasser entfernt. Von dort aus können Sie die fantastischen Sonnenuntergänge genießen. Für alle Dinge des täglichen Bedarfs gibt es im Ort Supermärkte, Restaurants und verschiedene Dienstleiter.