Objekt-Nr. 100-466

LETSCHIN, BRANDENBURG
EINFAMILIENHAUS

Einfamilienhaus

Größe
ca. 82,2 m² Wohnfläche
4 Zimmer, Küche
Duschbad, Carport
ca. 771 m² Grundstück

Baujahr
Fertigstellung: 1988
Modernisierungen:
2000: Gasheizung, Thermokunststofffenster, Türen, Fußboden, Sanitär (Bad mit Dusche), Vorbau, Treppe
2005: Fassadendämmung
2010: Dacheindeckung mit Dämmung, Trockenlegung der Kellerbereiche, Carport errichtet

Kaufpreis
165.000 €

Maklerprovision
vom Kaufpreis 3,57% inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung
Es handelt sich um ein in Plattenbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Garage und Carport. Die Außenwände sind massive Betonplatten. Die Innenwände sind Holzständerwände.
Das Wohnhaus verfügt über vier Wohnräume, eine Küche, ein Bad, ein Flur und einen Verandavorbau. Das Haus ist voll unterkellert und hat begehbare Räumlichkeiten.
Das Wohnhaus ist mit einem Garten umgeben, der eine angenehme Erholungsmöglichkeit bietet.
Erschließungen /Ausstattung:
Das Objekt ist voll erschlossen mit Elektroerdleitung (220V), Telefon, ISDN, Trinkwasserleitungen, Abwasser an Kanalisation angeschlossen. Gasheizung befindet sich im Keller, ein eigner Brunnen für die Gartenbewässerung ist vorhanden.
Die Fußböden sind mit Estrich, Teppichen, Fliesen und Linoleum ausgelegt.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 156,8kWh/ (m²*a) Baujahr 1988
Energieeffizienzklasse E

Lage
Das Objekt liegt im Land Brandenburg, Landkreis Märkisch-Oderland – östlich von Berlin.
Sie erreichen den Ort von Berlin aus über die B 1 und Seelow in ca. 70 km. Der Hauptort Letschin liegt ca. 10 km entfernt, wo Sie alle Erledigungen machen können.
In der Kreisstadt Seelow ca. 20 km entfernt, finden sie Behörden und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Das Objekt selbst liegt innerhalb des Ortes in einer ruhigen Wohngegend.
Im gesamten Ort wird eine Glasfaserleitung für schnelleres Internet gelegt. Diese Maßnahme ist kostenlos. Der jetzige Eigentümer hat sich bereits für dieses Objekt angemeldet.