COSTA SMERALDA, PORTO ROTONDO
PRESTIGEVOLLE VILLA IL CASTELLO

Objekt Nr. 300-275

Prestigevolle Villa mit Pool auf einer Halbinsel gebaut und direktem Strandzugang

Größe

ca. 700 m² Wohnfläche
mit 8 Zimmern
ca. 4 ha (40.000 m²) Gartenland

Ausstattung

Exklusiver Pool, Klimaanlage in allen Wohnräumen, Satellit-TV, Wi-Fi Internet, Telefonanschluss, Kamin, 165 m² großes Gästehaus, große Terrasse, große Stellfläche für Fahrzeuge.

Kaufpreis

45.000.000 €

Maklerprovision

vom Kaufpreis 3,57% inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Diese Prestige-Villa befindet sich bei Porto Rotondo, sehr nah am wunderschönen,
weißen Sandstrand, welchen man durch einen privaten Zugang erreichen kann
und nahe der berühmten Region von Punta Volpe. Sie ist innen und außen sehr komfortabel ausgestattet. Die Gartenanlage ähnelt einer Parkanlage und wird von einem Gärtner täglich gepflegt. Sichtschutz von allen Seiten bietet Ihnen der mit tropischer Bepflanzung angelegte Garten. Diese Villa ist über 2 Ebenen gebaut. In der unteren Etage befinden sich der große Wohnraum mit Essbereich und Kamin. Man hat ein wundervolles Panorama, weil man aus jedem Fenster das Meer, welches sich direkt unter der Villa befindet, sehen kann. Ebenfalls befindet sich in dieser Ebene ein Schlafzimmer mit Bad und Meerblick, sowie ein Gästebad und ein Schlafraum mit Bad für Personal. Im Obergeschoss befindet sich die Suite mit
18 Fenstern, Kamin und Meerblick, ein kleiner Panoramaturm mit Meerblick und separatem
Eingang zu einem Schlafzimmer. Das Gästehaus gegenüber vom Pool hat einen Wohnraum
mit Kochecke und drei Schlafzimmer, alle mit Bädern.

8 Zimmer gesamt, aufgeteilt in:
1 Suite, 1 Wohnraum, 6 Schlafzimmer, 9 Bäder, 1 Küche

Energiebedarfsausweis nicht nötig, fällt nicht unter Deutsches Energiegesetz.

Lage

Insel Sardinien, Süd-östlich der Costa Smeralda nahe Porto Rotondo

Städte in der Nähe

Olbia 15 km

Marinas und Airports

Marina Porto Rotondo ca. 1 km
Marina Golfoaranci ca. 15 km
Marina Porto Cervo ca. 17 km
Hafen von Olbia ca. 21 km
Airport von Olbia ca. 25 km

Informationen über die Region

Porto Rotondo liegt in einem Gebiet mit dem Namen Punta Lada, südöstlich von Porto Cervo. Ein Gebiet in dem Persönlichkeiten wie Silvio Berlusconi und andere berühmte Personen aus aller Welt ihre exklusiven Villen besitzen. Diskretion ist hier angesagt.
Die Marina von Porto Rotondo bietet Yachten bis zu einer Länge von 60 m die Möglichkeit anzulegen. Größere Yachten können ohne Problem vor der Einfahrt zur Marina ankern.

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