STECHLIN IN BRANDENBURG
EIGENTUMSWOHNUNG MIT SEEBLICK

Objekt Nr. 300-106

4 Zimmer Wohnung mit Blick auf den Dagowsee

Größe

ca. 194 m² Wohnung
ca. 32 m² Nutzfläche
mit 4 Zimmer, 1 Bad

Baujahr

Fertigstellung 1999

Kaufpreis

264.000 €

Maklerprovision

vom Kaufpreis 7,14% inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich Giebelseitig in einem, im Jahre 1999 massiv erbauten 4. Familienhaus.
Durch die Eingangstür gelangt man in eine großzügige Diele, von der das Gäste-WC, die Wohnküche, eine Abstellkammer und das große, Parkett belegte und zusätzlich Fußbodenbeheizte Wohn- Esszimmer (46 qm) mit Kamin und Terrassenzugang abgehen. Ein Highlight des Wohnzimmers ist das große Fenster, durch das man den Blick auf den Dagowsee hat.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei vom Flur abgehende mit Parkett ausgelegte Zimmer sowie ein Badezimmer mit Fußbodenheizung. Von einem der Zimmer gelangt man auf einen geräumigen Balkon wieder mit Blick auf den See. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres großes Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie über eine Abstellkammer.
Beheizt wird die Wohnung mit Nachtspeicheröfen, Warmwasser wird über Elektrospeicher erzeugt.
Auf dem ca. 480 qm großen, zum Sondereigentum gehörenden, angelegten und eingezäunten Grundstück mit leichter Hanglage befinden sich ein 32 qm mit Ständerbauweise erbautes, beheizbares Nebengelass (Hobby) mit zwei Räumen.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 60,7 kWh/(m²*a) Baujahr 1999
Energieeffizienzklasse B

Lage

Dagow und Neuglobsow liegen im Landschaftsschutzgebiet "Fürstenberger Wald- und Seengebiet" etwa 12 Kilometer östlich von Rheinsberg im Nordosten des Ruppiner Landes.
Unmittelbar westlich grenzt der 24 Hektar große Dagowsee an die Ortslage, der Stechlinsee ist nur einen Kilometer entfernt. Dagow grenzt an das Naturschutzgebiet "Stechlin" und gehört zum Naturpark "Stechlin-Ruppiner Seenland". Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 9 km entfernten Fürstenberg. Bis nach Berlin-Tegel sind es per PKW ca. 60 Minuten.

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