POTSDAM, AM STADTRAND
BEZUGSFREIE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON

Objekt Nr. 200-247

Eigentumswohnung

Größe

ca. 76 m² Wohnfläche
3 Zimmer, Bad,
Balkon, Keller

Baujahr

Fertigstellung 1976
Sanierung / Modernisierung 2019

Kaufpreis

275.000 €

Maklerprovision

vom Kaufpreis 7,14% inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sanierte Eigentumswohnung in einer kleinen Wohnanlage am nördlichen Stadtrand in Potsdam. Das Objekt besteht aus 3 Zimmer, mit Laminat-Fußböden, ein gefliestes Wannenbad mit Tageslicht. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage einer ruhigen Seitenstraße, rundherum umgeben von Grünanlagen. Die Wohnung wurde laufend renoviert und die letzte Renovierung fand 2019 statt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 72,5 kWh/(m²*a) Baujahr 1976
Energieeffizienzklasse C

Lage

Die Wohnung liegt ganz ruhig im Grünen gelegen, in einer Seitenstraße, am nördlichen Stadtrand in Potsdam. Potsdam ist die kulturreiche Landeshauptstadt Brandenburgs und hat um die 175.000 Einwohner. Als frühere Residenzstadt der Könige von Preußen ist sie bekannt für die zahlreichen und einzigartigen Schloss- und Parkanlagen. Hier findet man auch das berühmte Filmstudio Babelsberg. Südwestlich von Berlin, liegt die Stadt in einer Wald- und Seenlandschaft und zudem direkt an der Havel. Die Havel und ihre Seen lassen Wassersportfreunde Potsdam von Ihrer schönsten Seite erkunden.
Potsdam liegt auch verkehrsgünstig zwischen den Autobahnen A10 und A115. Das Stadtzentrum ist durch den Bus- und Bahnverkehr leicht zu erreichen.

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