BERLIN-DAHLEM
MODERNES MIETSHAUS

Objekt Nr. 200-171

Mietshaus, vollunterkellert

Größe

ca. 632 m² Wohnfläche gesamt
ca. 690 m² Nutzfläche
7 Wohneinheiten
ca. 780 m² Grundstück

Baujahr

Fertigstellung: 1996

Kaufpreis

5.520.000 €

Maklerprovision

vom Kaufpreis 4,76% inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein 1996 erbautes, modernes Mietshaus in begehrter Wohnlage mit allem Komfort und einem sehr gepflegten Garten.

Das Haus besteht aus sieben Wohneinheiten davon sechs – Dreizimmer Wohnungen
(je ca. 84 m²) und eine – Vierzimmer Wohnung (ca. 128 m²) im Dachgeschoß. Das großzügige Dachgeschoß ist bezugsfrei. Alle weiteren Einheiten sind unbefristet vermietet.
Alle Wohnungen sind ausgestattet mit einem Gäste-WC und hochwertigen Küchen mit allen notwendigen E-Geräten.
Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner keine Bilder veröffentlichen. Bei ernsthaftem Kaufinteresse werden Bilder zur Verfügung gestellt.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- Marmorfußböden
- Balkone und Terrassen
- Einbauküchen
- Garten mit integrierter Bewässerungsanlage
- Videogegensprechanlage
- Keller mit Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum, Fahrradraum

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 86,00 kWh/(m²*a) Baujahr 1996
Energieeffizienzklasse C

Lage

Das Mietshaus befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden Berlins, im Stadtteil Dahlem unweit der Clayallee. Das Objekt besticht durch die günstige Lage zu einem weitläufigen Wald- und Seengebiet mit hohem Erholungswert. Schicke Villen und gepflegte Wohnhäuser prägen diesen Stadtteil. Die Infrastruktur ist hervorragend. Für alle lebensnotwendigen Dinge sind genügend Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

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