BERLIN-WEISSENSEE
WOHNHAUS MIT 14 WOHNEINHEITEN

Objekt Nr. 200-165

Mietshaus

Größe

ca. 980 m² Wohnfläche
14 Wohneinheiten gesamt
10 KFZ-Stellplätze
ca. 1.920 m² Grundstück

Baujahr

Fertigstellung 1921

Kaufpreis

2.500.000 €

Maklerprovision

vom Kaufpreis 5,8% inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Angeboten wird ein Wohnhaus mit 14 Wohneinheiten, die zurzeit alle vermietet sind und 10 gepflasterte
KFZ-Stellplätze auf dem Hof.
Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung, die erstmalig 1992 eingebaut wurde. Das Wohnhaus ist unterkellert, wobei jede Wohneinheit einen eigenen Keller hat.

Es handelt sich um ein gut vermietetes Renditeobjekt mit Faktor 23 und Rendite 4,33 %.

Energiebedarfsausweis vom 15.07.2015, Endenergiebedarf: 132,6 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1921 (Heizungsanlage 1997), Energieeffizienzklasse E.

Lage

Das Wohnhaus liegt im Berliner Stadtbezirk Weißensee und bietet sehr gute Anbindungen ins Zentrum Ost (Alexanderplatz).

BERLIN-WEISSENSEE WOHNHAUS MIT 14 WOHNEINHEITEN