SCHWARZHEIDE, BRANDENBURG
REIHENHÄUSER ALS KAPITALANLAGE

Objekt Nr. 200-150

Reihenhäuser

Größe

ca. 56,4 m² - 78,77 m² Gebäudenutzfläche
ab 2 bis zu 10 Einheiten
Kellerabteil, Garten
ca. 146 m²-499 m² Grundstück

Baujahr

späte 1930-er Jahre
Objektzustand: 1999-2004 komplett saniert

Kaufpreis

ab 124.775 €

Maklerprovision

vom Kaufpreis 3,48 % inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Angeboten werden 157 kompakte, effizient geschnittene Reihenhäuser, mit Keller, herrlichem Garten und Gartenhäuschen, sowie teilweise mit Carport oder Garagenbox, in der historischen Wasserturm-Siedlung in Schwarzheide.
Die Häuser verfügen über Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und überzeugen durch ihre moderne Ausstattung. Zu dieser gehören Bäder mit Fenster, welche zudem überwiegend mit einer Badewanne ausgestattet sind, Dielenböden und moderne Fliesen.
Isolierverglaste Fenster im EG mit integrierten Jalousien und Abstellnischen unter den Treppen
Anleger erhalten für die vor wenigen Jahren umfassend sanierten Reihenhäuser mit herrlichem Garten und teilweise mit Carport und Gartenhäuschen, eine exzellente Mietrendite.

SÄMPTLICHE KAUFNEBENKOSTEN SIND IN DEN KAUFPREISEN ENTHALTEN!!!

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 124,8 kWh/(m²*a)
Baujahr Anlagetechnik 1999-2004 (Heizungsanlage) Energieeffizienzklasse B

Lage

Schwarzheide liegt im Herzen der Lausitz. Die wichtigsten Koordinaten sind Dresden – ca. 20 Autominuten bis zum Flughafen Dresden – und die in ca. 60 Autominuten zu erreichende Hauptstadt Berlin. Auch Leipzig und Chemnitz gehören zum erweiterten Einzugsgebiet.
Familien wohnen gerne in Schwarzheide und sind regional stark verbunden aufgrund der vorhandenen Arbeitsplätze, weitgefächerten Betreuungsangebote für Kinder und dem hohen Erholungswert in der Freizeit.
Schwarzheide bedeutet abschalten und entschleunigen in einer ländlichen Idylle, sichere Kinderversorgung und ein attraktives Umfeld für eine aktive Freizeitgestaltung. Sie haben hier den SeeCampus und vier Kitas. Und im nahegelegenen Senftenberg einen Standort der Brandenburgischen Technischen Universität
Cottbus-Senftenberg.
Alle Einrichtungen des täglichen Gebrauchs wie Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, als auch Einrichtungen der Gesundheitsversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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