GOLZOW, BRANDENBURG
KAPITALANLAGE 1 MEHRFAMILIENHAUS U. 6 GARAGEN
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Objekt Nr. 200-141-3Mehrfamilienhaus, unterkellertGrößeca. 650 m² Wohnfläche gesamt6 Wohneinheiten, vermietet ca. 803 m² Grundstück BaujahrFertigstellung: 1976Sanierung/Modernisierung: 2011/2016 Kaufpreis440.000 €Maklerprovisionprovisionsfrei |
Beschreibung
Angeboten wird ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.Zu den Wohnungen gehören 6 Garagen. Jeder Wohnung verfügt über einen eigenen Keller.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
- Dach 2011
- Fassade 2011
- Elektrik 2011
- Bäder und Installation 2011
- Fenster und Türen 2011
- Heizung/Sanitär 2011/2016
Die einzelnen Wohneinheiten befinden sich in einem sehr guten Zustand, von den Mietern und dem Eigentümer des Hauses gepflegt.
Es handelt sich um ein gut vermietetes Renditeobjekt. Es gibt einen Generalmieter, der sich um die Reklamationen kümmert und die Höhe der jetzigen Mieteinnahmen für eine Laufzeit von 10 Jahren garantiert, auch bei möglichem Leerstand einzelner Wohnungen.
Dieses Objekt kann einschließlich sämtlicher Kaufnebenkosten zu 100 % finanziert werden.
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 163,5 kWh/(m²*a) Baujahr 1976
Energieeffizienzklasse F