LEIPZIG SCHÖNEFELD
EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT BALKON

Objekt Nr. 200-125

Etagenwohnungen

Größe

ca. 61 m² - 72 m²Wohnfläche
2-3 Zimmer,
Bad und Balkon

Baujahr

Fertigstellung 1988
1997 komplett saniert

Kaufpreis

170.000 – 195.000 €

Maklerprovision

vom Kaufpreis 5,95% inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Zum Verkauf stehen zurzeit noch vermietete, gepflegte Eigentumswohnungen mit Balkon als Kapitalanlage in Leipzig Schönefeld. Die Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße und verfügen über 2 bzw. 3 Zimmer und geflieste Wannenbäder. Die Wohnzimmer und die kleinen Zimmer liegen zur Innenhofseite, die Küchen und die Schlafzimmer zur Straßenseite. Beheizt werden die Wohnungen durch eine Fernheizung. Das Hausgeld beträgt zwischen 210 -230 €. Zur jeder Wohnung gehört ein abschließbarer, ca. 4 m² großer, Kellerraum. Das Haus wurde 1997 komplett saniert und bekam Kunststofffenster mit Isolierglas eingebaut.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 125,2 kWh/(m²*a) Baujahr 1977
Energieeffizienzklasse D

Lage

Die Wohnung liegt im schönen Bezirk Schönefeld, ein im Nordosten von Leipzig gelegener Stadtteil. Schönefeld ist ein attraktiver, aber eher noch "unentdeckter" Stadtteil Leipzigs. Er liegt zentrumsnah aber dennoch im Grünen und bietet mit dem Mariannenpark und Abtnaundorfer Park sowie der Parthenaue auch beste Erholungsmöglichkeiten mit seinen Rad- und Wanderwegen. Um den täglichen Bedarf zu decken, findet man zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Zur Freizeitgestaltung befinden sich in der näheren Umgebung mehrere Cafés, sowie Restaurants.
Die Wohnungen liegen ruhig in einer Seitenstraße, fern ab vom Verkehrslärm.

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