KÜSTRINER VORLAND, BRANDENBURG
EINFAMILIENHAUS

Objekt Nr. 100-451

Einfamilienhaus

Größe

ca. 150 m² Nutzfläche
ca. 115 m² Wohnfläche
6 Zimmer, 1 Küche
1 Duschbad, 1 Gäste-WC
Veranda, Garage, Nebengelass
ca. 1.556 m² Grundstück

Baujahr

Fertigstellung 1880

Kaufpreis

195.000 €

Maklerprovision

vom Kaufpreis 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein bezugsfreies Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus wurde ca. um 1880 erbaut und in den Jahren von 1997 bis 2020 modernisiert und instandgesetzt.

Die Grundfläche beträgt ca. 150 m², davon ca. 115 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Gäste-WC mit Handwaschbecken, 1 Windfang, 1 Flur und 1 Veranda. Im Erdgeschoss befinden sich
1 Wohnzimmer, Küche, Bad, Windfang, Flur und 3 Schlafzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt weitere 2 Zimmer, davon ein großes Zimmer, ein kleineres Zimmer und ein HWR.
Im Erdgeschoss wurde der Fußboden mit Unterbeton, Dämmung und Zementestrich ausgebildet. Im Schlafzimmer befindet sich ein Holzfußboden auf Lagerhölzern.
Zum Objekt gehören noch eine Garage und ein Nebengelass, das zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung.
Ein großer grün angelegter Garten mit einem Teich steht Ihnen im hinteren Teil des Grundstücks zur Verfügung. Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich der Vorgarten mit Zierpflanzen.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 181,1 kWh/(m²*a) Baujahr 1880
Baujahr Energieträger 2012, Energieeffizienzklasse F

Lage

Das Objekt liegt in 15328 Küstriner Vorland im Landkreis Märkisch - Oderland im Bundesland Brandenburg. Im Ort befinden sich ca. 350m entfernt eine Schule sowie eine Kita. Der Regionalexpress in Gorgast mit der Strecke Küstrin– Berlin ist in ca. 5 km zu erreichen. In der nahen Umgebung befinden sich ein EDEKA Einkaufsmarkt und ein Ärztehaus. Demnächst entsteht eine neue Filiale von NORMA. Zur polnischen Grenze (Küstrin) sind es ca. 10 km, zur Kreisstadt Seelow sind es ca. 12 km. (Gymnasium und Landkreis).

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