BERLIN, SPANDAU
WOHN-GESCHÄFTSHAUS

Objekt Nr. 100-445

Mietshaus

Größe

ca. 1.140 m² Wohnfläche
ca. 285 m² Gewerbefläche
ca. 1.664 m² Nutzfläche
15 Mietwohnungen
3 Gewerbeeinheiten

Baujahr

Fertigstellung: 1896

Kaufpreis

3.800.000 €

Maklerprovision

vom Kaufpreis 7,14% inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Angeboten wird ein Wohn-/Geschäftshaus in Berlin Spandau.
Es handelt sich hierbei um ein solides, gepflegtes, modernisiertes und gut vermietetes Anlageobjekt.
Das Haus ist voll unterkellert und zu jeder Wohneinheit gehört ein abschließbarer Kellerraum. Das Objekt wird mit einer zentralen Gasheizung betrieben.
Mängel oder ausstehende Arbeiten am Objekt sind nicht erkennbar.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 159,2 kWh/(m²*a) Baujahr 1997
Energieeffizienzklasse E

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, zwischen der Heerstr. und Alt-Spandau.
In der Nähe, gut zu erreichen ist das Einkaufscenter Spandau Arkaden und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu finden.

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