RAGOW-MERZ, BRANDENBURG
EHEMALIGES BAUERNHAUS

Objekt Nr. 100-429

Bauernhaus

Größe

ca. 163 m² Wohnfläche gesamt
EG 5 Zimmer, Wannenbad, EK
OG 2 Zimmer, Duschbad
DG ca. 40 m² mit Ausbaupotenzial
Terrasse, Veranda und Teilkeller
ca. 13.839 m² Grundstück

Baujahr

Fertigstellung: 1870
Heizungsanlage: 2009

Kaufpreis

259.000 €

Maklerprovision

vom Kaufpreis 3,57% inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Es handelt sich um einen ehemaligen Bauernhof mit großzügigem Grundstück, für leidenschaftliche Hobbygärtner, die ihren eigenen biologischen Anbau nutzen möchten. Darüber hinaus besteht auch die Möglichkeit zu einer Tierhaltung. Im Untergeschoss des Wohnhauses gehören drei Kellerräume. Auf der rechten Seite befindet sich das Stallgebäude mit den Garagen und im hinteren Teil befindet sich die Scheune. Im Wohnhaus befinden sich 7 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die weiteren befindet sich im Stallgebäude ein beheizter Partyraum und eine Sommerküche. Im Erdgeschoss wurden alle Fenster erneuert, sind dreifach verglast, mit Fensterrahmen aus Exotenholz im Farbton Eiche. Im Obergeschoss wurden Kunststofffenster mit Fliegengitter eingebaut. Alle Fenster verfügen über Rollos, die mechanisch bedienbar sind. Das Haus wird durch Solarplatten auf dem Dach und eine Gasheizung beheizt. Das Stallgebäude wurde früher als Kuh-Schweine-Hühner und Pferdestall genutzt. Die Scheune und das Stallgebäude bekamen im Jahr 2004 neue Dächer. Auf der ca. 20 m² großen Terrasse steht ein Steingrill. Die gesamte Terrasse kann durch eine elektrische Marquise vor Sonneneinstrahlungen geschützt werden. Auf dem Grundstück sind folgende Obstsorten angebaut: Apfelbäume, Süßkirsche, Pflaumenbäume, Heidelbeersträucher und Erdbeerstauden. Zum Anwesen gehört auch eine Doppelgarage. Im Kaufpreis enthalten sind ca. 1,5 Hektar Waldgrundstück.
Der Gasanschluss ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 165,6 kWh/ (m²*a), Baujahr 1870, Energieträger 2009
Energieeffizienzklasse E

Lage

Die Verkehrsanbindung nach Berlin ist hervorragend. Nur 3 km vom Grundstück entfernt fährt die Regionalbahn Richtung Königs- Wusterhausen mit einem S-Bahnanschluss nach Berlin. In der nächstgelegenen größeren Stadt Beeskow befindet sich eine Grundschule und ein Gymnasium.

Kontaktformular/E-Mail-Versand

Anrede:
Vorname:
Name:
Straße:
PLZ:
Ort:
Telefon:
Nachricht:
E-Mail

Datenschutzhinweise für Kunden und andere Betroffene finden Sie auf unserer Kontakt-Seite