SWINEMÜNDE, POLEN
EXQUISITE TERRASSENWOHNUNG

Objekt Nr. 100-406

Wohnung

Größe

ca. 74 m² Wohnfläche
3 Zimmer, Dusch-Bad
Terrasse, vollständig möbliert
Tiefgaragenstellplatz

Baujahr

Fertigstellung: 2009

Kaufpreis

259.000 €

Maklerprovision

vom Kaufpreis 5,95% inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Angeboten wird eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Duschbad und offener Terrasse. Die helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines super gepflegten Wohnensembles. Das geflieste Dusch-Bad sowie die offene Küche sind vor nur einem Jahr vollständig modernisiert worden. Die Wohnung verfügt über eine nach Westen, Richtung Ahlbeck, ausgerichtete Terrasse, welche teilweise überdacht ist. Das erste Schlafzimmer befindet sich in nördlicher Richtung und das zweite Schlafzimmer hat eine Ost-Ausrichtung. Die Wohnung hat einen Kabelfernseher-Anschluss. Alle Türen bestehen aus hochwertigem Massivholz. Beheizt wird die Wohnung durch Fernwärme der Stadt Swinemünde, mit Gas betrieben. Das Gebäude verfügt auch über eine Videoüberwachung. Zur Wohnung gehört weiter ein Fahrradraum sowie ein Stellplatz in der videoüberwachten Tiefgarage.
Die Hausfassade ist wärmegedämmt und sichert damit niedrige Heizkosten.
Die Wohnung kann auf Wunsch ohne Mehrpreis mit der gesamten Einrichtung komplett übergeben werden und könnte auch als hochwertige Ferienwohnung vermietet werden.

Sonstiges:
Die Wohnung ist nicht nur als Ferienimmobilie nutzbar, sondern auch als Dauerwohnsitz mit Meldeanschrift zugelassen. Dieses Ensemble ist besonders beliebt bei Deutschen.

Ausstattung

* Vollständige Smart Home Bedienungsmöglichkeit (Heizung, Licht, Waschmaschine, TV)
* Neuwertige und Moderne Einbauküche, Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination
* Gegensprechanlage
* Frisch renoviertes Duschbad mit hochwertiger Samsung Waschmaschine
* Laminat- und Fliesenböden
* Große Terrasse (ca. 20 m²)
* Fahrradraum und Tiefgaragenstellplatz
* Fensterrahmen in Holzoptik
* Videoüberwachung

Lage

Die Infrastruktur ist hervorragend, in unmittelbarer Nähe befindet sich ein Einkaufscenter, KAUFLAND, Lidl, NETTO und ROSSMANN. Der Regionalbahnhof von Swinemünde befindet sich nur 300m entfernt und fährt über Ahlbeck nach Berlin. Nur etwa 15km entfernt befindet sich der Flughafen von Heringsdorf, welcher unter anderem Anbindungen zu Stuttgart, Düsseldorf und Zürich anbietet.

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