BERLIN-TEGEL
DACHGESCHOSS-ROHLING
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Objekt Nr. 100-403Dachgeschoss-RohlingGrößeca. 1.000 m² Nutzflächeca. 1.209 m² Grundstück Rendite: ca. 6% nach Ausbau Kaufpreis1.450.000 €Maklerprovisionvom Kaufpreis 7,14% inkl. Mehrwertsteuer |
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Dachgeschoss-Rohling mit einer Nutzfläche von ca. 1.000 m² auf einem schönen Denkmalobjekt in guter Berliner Wohnlage. Es handelt sich um einen Dachstuhl mit einer Höhe vonca. 7 Metern. Das Gebäude verfügt über 4 separate Eingänge.
Ein Holzschutzgutachten für die Dachkonstruktion, ein Brandschutzgutachten, eine Teilungserklärung und ein Kaufvertragsentwurf sind bereits vorhanden. Laut dem Brandschutz ist kein zweiter Fluchtweg erforderlich.
Eine KfW-Förderung ist in erheblicher Höhe möglich. Informationen dafür müssen vom Käufer selbst eingeholt werden.
Energieausweis: nicht notwendig, Denkmalschutz.