BERLIN-TEGEL
DACHGESCHOSS-ROHLING

Objekt Nr. 100-403

Dachgeschoss-Rohling

Größe

ca. 1.000 m² Nutzfläche
ca. 1.209 m² Grundstück
Rendite: ca. 6% nach Ausbau

Kaufpreis

1.450.000 €

Maklerprovision

vom Kaufpreis 7,14% inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Dachgeschoss-Rohling mit einer Nutzfläche von ca. 1.000 m² auf einem schönen Denkmalobjekt in guter Berliner Wohnlage. Es handelt sich um einen Dachstuhl mit einer Höhe von
ca. 7 Metern. Das Gebäude verfügt über 4 separate Eingänge.
Ein Holzschutzgutachten für die Dachkonstruktion, ein Brandschutzgutachten, eine Teilungserklärung und ein Kaufvertragsentwurf sind bereits vorhanden. Laut dem Brandschutz ist kein zweiter Fluchtweg erforderlich.
Eine KfW-Förderung ist in erheblicher Höhe möglich. Informationen dafür müssen vom Käufer selbst eingeholt werden.

Energieausweis: nicht notwendig, Denkmalschutz.

Lage

Unweit des Tegler Sees gelegen, mit einer hervorragenden Infrastruktur. U- Bahn und Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Haustür. Ebenso alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das Einkaufcentrum „Borsighallen“ und die neugestalltete Einkaufsmeile Maxim-Gorki-Str. sind fußläufig zu erreichen.

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