SWINEMÜNDE, POLEN
FERIENWOHNUNG MIT HAFENBLICK

Objekt Nr. 100-396

Ferienwohnung

Größe

ca. 59 m² Wohnfläche
3 Zimmer, Küche
Dusch-Bad

Baujahr

Fertigstellung: 1995

Kaufpreis

150.000 €

Maklerprovision

vom Kaufpreis 4,76% inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Angeboten wird eine bezugsfrei übergebene 3-Zimmer Wohnung in einem nach deer Wende gebauten Mehrfamilienhaus, direkt am Hafen, gegenüber der Fähre. Die Wohnung hat eine in sich geschlossene Küche und verfügt über ein Dusch-Bad.
Das Gebäude wurde bereits mit Vollwärmeschutz gebaut und verfügt über eine Videoüberwachung und Gegensprechanlage. Die Namenschilder der Klingelanlage wurden durch eine Zifferangaben ausgetauscht. Den Eigentümern steht ein KFZ-Paktplatz ohne Zuteilung zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Im Keller gibt es noch einen Fahrradraum, der allen Hausparteien zur Verfügung steht.
Zum Teil wird die Wohnungseinrichtung mitverkauft.

Selbst bei nur einer 50-prozentigen Auslastung durch Ferienvermietungen, bleiben Ihnen ca. zwischen 10-15 Prozent Verzinsung für das eingesetzte Eigenkapital.
Durch die hohe Nachfrage dieser Immobilien an der polnischen Ostseeküste, ist die wieder Verkaufbarkeit gewährleistet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt, direkt am Hafen mit Blick auf das Hafenbecken. Zum Zentrum mit dem Einkaufcenter Corso sind es ca. 3 Minuten zu Fuß.
Zur Strandpromenade gelangen Sie in ca. 15 Minuten fußläufig.

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