SWINEMÜNDE, POLEN
FERIENWOHNUNG MIT GÄSTEHAUS

Objekt Nr. 100-391

Etagenwohnung

Größe

ca. 75,35 m² Wohnfläche gesamt
ca. 13 m² überdachte Terrasse
2 Zimmer, Garage, Gästehaus
ca. 155 m² Gartenanteil
ca. 296 m² Grundstück

Baujahr

Fertigstellung: 1933

Kaufpreis

160.000 €

Maklerprovision

vom Kaufpreis 4,76% inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Angeboten wird eine Ferienwohnung in einer Doppelhaushälfte mit einer Wohnflächevon ca. 55 m² in der 1. Etage. Dazu befindet sich auf dem Grundstück ein Gästehaus, bestehend aus einem Raum ca. 13 m² mit einer kleinen Küche und einem separaten Dusch-Bad.
Vor dem Gasthaus befindet sich eine überdachte Terrasse mit ca. 13 m² Fläche. Der Garten hat eine Nutzfläche von ca. 155 m². Auf dem Grundstück ist Platz für ca. 3 Fahrzeuge. Am Gästehaus eingebaut befindet sich eine kleine Garage ca. 10 m².
Das Gebäude erhielt eine Videoüberwachung am Hauseingang und im Garten.
Das Haus ist umgeben von sympathischen Nachbarn.
Die Wohnungseinrichtung wird mitverkauft.

Selbst bei nur einer 50-prozentigen Auslastung durch Ferienvermietungen, bleiben Ihnen ca. zwischen 10-15 Prozent Verzinsung für das eingesetzte Eigenkapital.
Durch die hohe Nachfrage dieser Immobilien an der polnischen Ostseeküste, ist die wieder Verkaufbarkeit gewährleistet.

Lage

Das Haus befindet sich in der Innenstadt von Swinemünde. Zum Zentrum mit dem Einkaufcenter Corso und zum Hafen sind es ca. 20 Minuten zu Fuß.
Zur Strandpromenade gelangen Sie nach ca. 2,5 Kilometer.

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