MAGDEBURG
VERMIETETE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

Objekt Nr. 100-380

Eigentumswohnung

Größe

ca. 50 m² Wohnfläche
2 Zimmer, Duschbad
Balkon, Kellerraum

Baujahr

Fertigstellung: 1962
Sanierung/Modernisierung: 2017 komplett saniert

Kaufpreis

110.000 €

Maklerprovision

vom Kaufpreis 2,38% inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine schicke vollständig renovierte 2 -Zimmer-Wohnung in der
3. Etage. Diese Einheit ist ab dem 01.07.2021 vermietet.
Das Objekt ist neu saniert und befindet sich in Magdeburg im Stadtteil Neue Neustadt.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, einen Balkon sowie ein Duschbad.
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Zu der Wohnung gehört noch ein abschließbarer Kellerraum von ca. 8 m² Größe. Ein Fahrradabstellraum sowie ein Dachboden stehen den Bewohnern als weitere Nutzfläche zur Verfügung.
Parkplatzmöglichkeiten sind ausreichend an der Straße vorhanden.

Ausstattung

- Design Vinyl Böden
- weiße Fußleisten mit integriertem Kabelkanal
- hochwertige Türen in weiß
- glatt verspachtelte Wandbeschaffenheit
- großformatige Qualitätsfliesen in Bad und Küche
- hochwertige Wasch- und Duscharmaturen von Grohe
- ebenerdige Dusche mit Edelstahlabfluss
- spülrandloses WC
- im Flur eingebaute Deckenstrahler

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 101 kWh/(m²*a)
Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse D

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, im Stadtteil Neue Neustadt und ist gut an den ÖPNV angeschlossen. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte.

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