MAGDEBURG
WOHNUNGSPAKET – 2 VERMIETETE ETWs
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Objekt Nr. 100-377EigentumswohnungenGrößeca. von 50-59 m² Wohnfläche2 und 2,5 Zimmer Tageslicht Wannen- oder Duschbad Balkone, Kellerräume BaujahrFertigstellung: 1962Sanierung/Modernisierung: 2017 Kaufpreis228.000 €Maklerprovisionvom Kaufpreis 2,38% inkl. Mehrwertsteuer |
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Paket mit 2 vermieteten Wohnungen, die sich im Stadtteil Neue Neustadt befinden.Die Wohnungen verfügen jeweils über 2 und 2,5 Zimmer, einen Balkon, ein Wannenbad und einen Kellerraum.
Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt.
Parkplatzmöglichkeiten ausreichend an der Straße vorhanden.
Die Wohnungen sind vermietet und können auch einzeln erworben werden.
Ein Mietsteigerungspotential wäre noch verfügbar, da die Netto-Kaltmiete in den letzten Jahren nicht erhöht wurde, ergebe sich eine noch bessere Rendite.
Als Option kann auch eine bezugsfreie Dachgeschosswohnung im Stadtteil Stadtfeld/West, Lindenweiler miterworben werden.
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 101 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger 1962, Energieeffizienzklasse D