LETSCHIN, BRANDENBURG
GEWERBEOBJEKT

Objekt Nr. 100-374

Gewerbeobjekt

Größe

ca. 456 m²Wohnfläche
Massivbauweise
1951 als Ambulanz gebaut
ca. 4.880 m² Grundstück

Baujahr

Fertigstellung 1951

Kaufpreis

290.000 €

Maklerprovision

vom Kaufpreis 7,14% inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Hiermit biete ich Ihnen ein geräumiges ebenerdiges Objekt zum Kauf an.
Dieses Haus wurde in Massivbauweise 1951 als Ambulanz gebaut, welches bis zur Wende genutzt worden ist. Es ist behindertengerecht gestaltet.
Eine Ambulanz wurde bis 2019 betrieben und ist dementsprechend modernisiert. Die Räumlichkeiten haben große Holzdoppelfenster, so dass die Zimmer mit viel Licht durchflutet werden.
Das Objekt ist teilweise unterkellert.

Bauweise: massiv, Klinkersockel, Rauputz
Dach: Walmdach mit Betonziegeleindeckung, Dachrinnen sind aus Zinkblech, 34 Grad Pfettendach
Heizung: Gasheizung
Das Haus ist mit allen Medien, wie Telefon, Wasser, Gas und Elektroanschluss erschlossen.
Highspeed-Internet (200 MBit/S) Kanalisation liegt am Grundstück an.
Nebengebäude: ehemaliges Heizhaus, Garagen

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 158,3 kWh/(m²*a) Baujahr 1951
Energieeffizienzklasse E

Lage

Letschin liegt im Land Brandenburg, Landkreis Märkisch-Oderland, östlich von Berlin. Frankfurt (Oder) liegt ca. 40 km südlich. Der Hauptort Letschin hat eine gut entwickelte Infrastruktur mit Bahnanbindung von und nach Berlin und Frankfurt (Oder), Einkaufsmärkten, Ärzten, Apotheke, Schulen, Kita und Gewerbebetriebe.

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