THÜRINGEN, WALTERSHAUSEN
EINFAMILIENHAUS AM THÜRINGER WALD

Objekt Nr. 100-357

Einfamilienhaus

Größe

ca. 200 m² Wohnfläche
5 Zimmer, 3 Badezimmer
Küche, Terrasse ca. 38 m²
Sauna, Kamin, Fußbodenheizung
Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum
Fahrradschuppen
ca. 500 m² Grundstück

Baujahr

Fertigstellung: ca. 1979

Kaufpreis

499.000 €

Maklerprovision

vom Kaufpreis 2,38% inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Angeboten wird ein großes familienfreundliches Einfamilienhaus am Tor des Thüringer Waldes. Das Haus wurde 2015 kernsaniert und komplett neugestaltet, ist rundherum sichtgeschützt.

Die hervorragenden Raumqualitäten für eine vier- bis fünfköpfige Familie werden von den Räumlichkeiten im Obergeschoss ergänzt.
Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Ankleideraum.
Optimiert wird das Obergeschoss durch ein Kinderzimmer.

Der Keller wurde 2018 in Wohnraum umgebaut.
Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung.

Sehr gut geeignet für eine Familie mit Kindern, Haustieren, da besonders viel Freiraum im Garten vorhanden ist. Sehr gute Nachbarschaft.

Ausstattung: überdachte Terrasse ca. 38 m²
Sauna, Kamin, Fußbodenheizung im Kellergeschoss, Gasheizung, Glasfaseranschluss
Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Vorratsraum, Fahrradschuppen

Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 97,5 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieträger) 2010, Energieeffizienzklasse C.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Waltershausen, am Tor des Thüringer Waldes.
Die Infrastruktur überzeugt durch fußläufig erreichbare Einkaufsläden, Schulen, Kitas und Buslinien. Auch große Arbeitgeber wie Continental, Rhenus, Carlisle sind im nahen Industriegebiet ansässig. Die Autobahnauffahrt A4 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

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