OSTSEEBAD HERINGSDORF
EIGENTUMSWOHNUNG, TERRASSE, TG-STELLPLATZ

Objekt Nr. 100-335

Eigentumswohnung

Größe

ca. 45 m² Wohnfläche
1 Zimmer, Dusch-Bad
Terrasse ca. 12 m²
TG-Stellplatz, Keller

Baujahr

Fertigstellung: 1997

Kaufpreis

199.000 €

Maklerprovision

vom Kaufpreis 5,80% inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und verfügt über einen barrierefreien Zugang, ein Duschbad und eine Terrasse mit einem unverbauten Blick in die grüne Natur. Der Wohnraum ist mit Laminat verlegt, der Eingangsbereich und das Bad sind gefliest. Eine Kücheneinrichtung existiert nicht.
Die Wohnung müsste malermäßig überholt werden. Die Fensterrahmen sind aus Kunststoff und die Scheiben doppelt verglast. Auf dem Grundstück befinden sich zu dem Tiefgaragenstellplatz noch weitere Gästestellplätze.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 126 kWh/(m²*a) Baujahr 1997
Energieeffizienzklasse D

Lage

Usedom gilt als die sonnenreichste Insel Deutschlands im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns.
Das Ostseebad Heringsdorf liegt in einer landschaftlich bevorzugten Urlaubsregion. Heringsdorf gehört mit Bansin und Ahlbeck zu den drei Kaiserbädern und besticht durch seine Bäderarchitektur-Villen und die Natur der Ostsee.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Viele Restaurants, Cafés und Geschäfte sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. Von Frühjahr bis Herbst wird die Insel Usedom von zahlreichen Urlaubern besucht.
Das Grundstück ist ruhig gelegen, an einer Straße ohne Durchgangsverkehr. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den feinsandigen Ostseestrand.

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