DRESDEN
HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNG, BEZUGSFREI

Objekt Nr. 100-320

Erdgeschosswohnung

Größe

ca. 118,16 m² Wohnfläche gesamt
4 Zimmer, Einbauküche
Dusch-Wannenbad und Duschbad
Abstellraum, 2 Terrassen und Kellerraum

Baujahr

Fertigstellung: 2018

Kaufpreis

485.000 €

Maklerprovision

vom Kaufpreis 4,64% inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Angeboten wird eine hochwertige Wohnung ausgestattet mit Fußbodenheizung und echtem Eichen-Parkett. Anliegend an die Wohnung befinden sich zwei Terrassen. Die vom Wohnzimmer ausgehende Terrasse liegt in südliche und die Zweite vom Schlafzimmer ausgehende in westliche Himmelsrichtung. Die Zimmer haben bodentiefe Fenster mit elektrischen Sonnenrollos. Eine hochwertige, offene Einbauküche ist mit 25.000 Euro im Preis inbegriffen. Im größeren Badezimmer mit Fenster, befindet sich eine Dusche, eine Badewanne, zwei Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das kleinere Badezimmer ist mit einer flächenmäßig großen Dusche ausgestattet. Datenkabelanschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden. Über das Treppenhaus gelangt man auch über einen Fahrstuhl in die Tiefgarage, wo sich ein zur Wohnung dazugehöriger Stellplatz befindet, der mit einer Kaufsumme in Höhe von 20.000 Euro berechnet wird (im Kaufpreis inbegriffen).
Ein Fahrradkeller steht allen Hausbewohnern zur Verfügung.

Energieverbrauchsausweis, Endenergiebedarf 65,9 kWh/(m²*a) Baujahr 2018 Energieträger Fernwärme, Energieeffizienzklasse B

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Übigau, nordwestlich der Innenstadt in verkehrsberuhigter Lage. Die Infrastruktur ist hervorragend. In dem ca. 2 Kilometer entfernten Shopping-Center Elbepark stehen Ihnen 180 Geschäfte zur Auswahl. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindertagesstätten sind im nahen Umfeld ausreichend vorhanden. Die Autobahn A4 ist in ca. 2 Kilometern zu erreichen.

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