BINZ AUF RÜGEN
PENTHOUSE MIT BALKON, GARAGE UND 1 KFZ-STELLPLATZ
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Objekt Nr. 100-317Penthouse-WohnungGrößeca. 52 m² Wohnfläche gesamt2 Zimmer, Balkon Garage, 1 KFZ-Stellplatz BaujahrFertigstellung: Gebäude 1984Dachausbau des Penthouses 2002 Kaufpreis229.000 €Maklerprovisionvom Kaufpreis 6,96% inkl. Mehrwertsteuer |
Beschreibung
Mit dem gläsernen Fahrstuhl fahren Sie in die 5. Etage. Dort erwartet Sie eine Penthouse-Wohnung mit zwei Zimmern, einer hochwertigen Einbauküche von Villeroy & Boch mit Markengeräten von Miele.Das Wannen-Bad ist gefliest. Die Wohnung verfügt noch über einen Abstellraum, einen Balkon mit westlicher Richtung. Das Wohnzimmer und die Küche mit den großen Fensterflächen liegen in östlicher Richtung (Ostsee). Die Wohnung hat einen Kabelfernseher-Anschluss. Beheizt wird die Wohnanlage über Fernwärme. Zur Wohnung gehören eine verschließbare, separate Einzelbox-Garage und einen weiteren KFZ-Stellplatz, der sich direkt vor der Garage befindet. Die Garage selbst befindet sich auf Pachtland und bei einem Neuabschluss eines Pachtvertrages werden jährlich zusätzlich 92€ dazu berechnet.
Die Hausfassade ist wärmegedämmt und sichert damit niedrige Heizkosten.
Die Wohnung kann auf Wunsch ohne Mehrpreis mit der gesamten Einrichtung komplett übergeben werden.
Ausstattung:
Hochwertige Einbauküche von Villeroy & Boch, Miele Ceran-Kochfeld, Miele Backofen, Miele Geschirrspüler, Bauknecht Waschmaschine, Samsung Kühl-Gefrierkombi, Kabelfernseher-Anschluss, Wannen-Bad, Balkon, abschließbarer Kellerraum, separate Garage u. zusätzliche 2 KFZ-Stellplätze.
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 42 kWh/(m²*a) Baujahr 1984 (Wärmeträger)
Energieeffizienzklasse A
Sonstiges:
Als Dauerwohnsitz mit Meldeanschrift zugelassen und nicht nur als Ferienimmobilie nutzbar.
Lage
Die Wohnung liegt ca. 400 Meter vom Strand entfernt. Ein Edeka Supermarkt für den Nahrungsbedarf istca. 200 Meter entfernt.