SEELOW, BRANDENBURG
MEDITERRANES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK

Objekt Nr. 100-297

Einfamilienhaus

Größe

ca. 141 m² Wohnung mit
4 Zimmer, Bad, Gäste-Bad
Fußbodenheizung, Whirlpool
Brunnen, Gartenhaus
beheizte Doppelgarage
ca. 1.236 m² Grundstück

Baujahr

Fertigstellung: 2004

Kaufpreis

398.000 €

Maklerprovision

vom Kaufpreis 6,96% inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr geschmackvolles Wohnobjekt in Holzständerbauweise. Dieses Objekt ist mit hochwertigen Materialien und geschmackvollen Details erbaut worden. Dies bezieht sich auf die Außenarchitektur sowie auf die Innengestaltung.
Die untere Etage ist mit einem großzügigen Wohnraum mit Terrassenzugang, einer Diele mit Treppenaufgang, einer Wohnküche, einem Gäste-WC mit Dusche sowie einem Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage aufgeteilt. Die Rückseitige Terrasse ist gefliest und mit Außenteppich ausgekleidet sowie mit verziertem Ornamentglas umrandet. Im Wohnzimmer ist ein romantischer Kamin mit Wasserfall eingebaut.
Im oberen Bereich befinden sich zwei Schlafräume, ein großes Bad mit Wanne und Dusche. Am Schlafzimmer, rückseitig des Hauses, ist ein Balkon mit Sitzmöglichkeiten vorhanden.
Im hinteren Bereich des Grundstückes schließt sich ein großer Garten mit gepflasterten Wegen, mit Granit eingefassten Beeten, einem Gartenhaus mit Elektroanschluss sowie einer großen Holzsitzterrasse mit Pavillon an.
Die Doppelgarage ist mit wetterfesten Malereien verziert, die von den Sitzecken aus bewundert werden können.
Es sind Hofpflasterungen vor der Garage sowie eine volle Einfriedung des Grundstückes mit hohen Zaunteilen vorhanden.
Dieses Anwesen ist ein absolut ruhiger erholsamer Wohnsitz mit mediterranem Flair.

Erschließung:
Das Objekt ist voll erschlossen mit:
Elektroerdleitung für Wechsel- und Starkstrom, Wasserleitung, eigener Brunnen für Gartenbewässerung, an Kanalisation angeschlossen, Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung im gesamten Haus, technisch erneuerte Heizungsanlage, Telefon (ISDN), das auch eine WLAN-Nutzung ermöglicht.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 119,2 kWh/(m²*a) Baujahr 2004
Energieeffizienzklasse D

Lage

Seelow liegt im Land Brandenburg, östlich von Berlin.
Es ist die Kreisstadt vom Landkreis Märkisch-Oderland mit seinen Behörden.
Diese Stadt verfügt über ein modernes Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und einem Einkaufspark mit allen Produkten.
Der Ort liegt an der Schnittstelle der B1 zwischen Berlin und Küstrin/Kietz und B 167 zwischen Eberswalde und Frankfurt (Oder). Eine Umgehungsstraße entlastet den innerstädtischen Verkehr.
Das Objekt selbst liegt in einer Siedlung abseits der Landesstraße, hinter einem Park, in absolut ruhiger Lage.

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