WEISSWASSER IN SACHSEN
WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS

Objekt Nr. 100-291

Wohn-/Geschäftshaus

Größe

ca. 1.120 m² gesamt
Wohn- Gewerbefläche
10 Wohneinheiten ca. 674 m²
2-3 Zimmer, Wannenbäder
Mieterkeller
ca. 446 m² 4 Gewerbeeinheiten

Baujahr

Fertigstellung: 1910
1992 komplett saniert
2015 modernisiert

Kaufpreis

650.000 €

Maklerprovision

vom Kaufpreis 3,48% inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Angeboten wird ein denkmalgeschütztes Wohn- Geschäftshaus mit 10 Wohneinheiten, die zurzeit alle vermietet sind. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Gewerbeeinheiten, davon eine vermietet mit einer Fläche von ca. 30 m². Die restlichen Gewerberäume stehen momentan frei zur Miete.
Im Jahr 1992 wurde das ganze Haus komplett saniert und 2015 wurde die größte Gewerbefläche mit ca. 169,5 m² vollständig umgebaut und saniert.
Das Haus ist unterkellert und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Die Wohnungen verfügen alle über Wannenbäder, zum größten Teil mit Fenstern.
Die Fußböden sind mit Laminat verlegt.

Energiebedarfsausweis nicht notwendig, da denkmalgeschützt.

Lage

Das Haus liegt ganz zentral in der Innenstadt, direkt am Rathaus Weißwasser.
Die Stadt Weißwasser liegt in der Oberlausitz und hat ca. 20.000 Einwohner.

WEISSWASSER IN SACHSEN WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS