BEESKOW, BRANDENBURG
EINFAMILIENHAUS IN SCHWEDISCHER HOLZHAUSBAUWEISE

Objekt Nr. 100-287

Einfamilienhaus

Größe

ca. 160 m² Wohnfläche
ca. 267 m² Nutzfläche
7 Zimmer, 2 Bäder, Küche
Hauswirtschaftsraum
Terrasse, Gartenhaus
ca. 1.312 m² Grundstück

Baujahr

Fertigstellung: 2002
(Holzhaus von Fa. Eksjöhus)

Kaufpreis

348.900 €

Maklerprovision

vom Kaufpreis 5,95% inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Im Erdgeschoss des 2002 in Holzständerbauweise errichteten Hauses befinden sich ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur teilweise überdachten Terrasse (40 m²), eine Wohnküche inklusiver hochwertiger Einbauten (Kochinsel), ein Bad mit ebenerdiger Dusche, innen und außen begehbarer Hauswirtschaftsraum sowie die Diele. Das Dachgeschoß verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein großes Bad mit Whirlpool und ebenerdiger Dusche und der Flur. Der nur von innen begehbare beheizte Vollkeller mit einer Deckenhöhe von 2,60 m beherbergt 4 Räume, in welchen sich u.a. die Heizstation und ein Fitnessstudio befinden. Beheizt wird das Haus umweltschonend über eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Wärmerückluftkopplung in den Wohngeschossen, komplett über den Fußboden (im Keller durch wandhängende Heizkörper).
Als weitere Besonderheit existiert ein Zentralstaubsauger im Haus. Für z.B. Allergiker gut geeignet, da die Abluft nach außen transportiert wird. In jedem Zimmer gibt es spezielle Steckdosen, an welchen nur der Schlauch angeschlossen wird.
Das 1.312 m² große, angelegte und eingefriedete Eckgrundstück verfügt über einen Doppelcarport, Fertiggarage und über ein Holzgästehaus. Alle Zuwegungen sind hochwertig gepflastert und die Front mit einem Schmiedeeisernen Zaun versehen, das Tor ist elektrisch bedienbar.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 16,35 kWh/(m²*a) Baujahr 2002
Energieeffizienzklasse A+

Lage

Beeskow, ist die Kreisstadt des Landkreises Oder-Spree im Osten Brandenburgs und liegt ca. 80 Kilometer südöstlich von Berlin und ca. 30 Kilometer südwestlich von Frankfurt (Oder).
Beeskow bietet eine abwechslungsreiche Landschaft, umgeben von zahlreichen schönen Seen. Auch die Spree, die sich durch die Stadt schlängelt, ist ein Anziehungspunkt für viele Besucher und Ruhesuchenden.
Viele Geschäfte locken zum Einkauf und gemütliche Restaurants laden die Besucher mit regionalen Köstlichkeiten ein.
Das Haus ist ruhig gelegen, in einem Ortsteil, ca. 12km von Beeskow entfernt.

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