BANSIN, USEDOM
FERIENWOHNUNG IN EINER JUGENDSTILL-VILLA

Objekt Nr. 100-286

Erdgeschosswohnung

Größe

ca. 46 m² Wohnfläche
2 Zimmer, Wannen-Bad
Küchenzeile, Veranda
Tiefgaragenstellplatz
Fahrradkeller
Wäsche-Trockenraum
abschließbarer Kellerraum

Baujahr

Fertigstellung: 1998,
kernsaniert 2008

Kaufpreis

214.000 €

Maklerprovision

vom Kaufpreis 7,14% inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine komplett sanierte Ferienwohnung in einer exklusiven Jugendstil-Villa mit Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und verfügt über 2 Zimmer, eine Veranda mit Sitzbereich, ein Wannen-Duschbad und eine Küchenzeile. Die Wohnräume sind mit Laminat verlegt. Das geflieste Bad verfügt über eine Badewanne und Dusche. Die Küchenzeile ist im Preis inbegriffen und enthält ein Cerankochfeld, einen Kühlschrank, ein Geschirrspüler und eine Mikrowelle. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet mit dem notwendigen Mobiliar und wird wie gesehen, verkauft. Sie bietet Platz für bis zu
4 Personen.
Die Wohnung wurde 2008 umfangreich kernsaniert. Alle Fenster wurden erneuert und bestehen aus Verbundglas.
Die großzügige Gartenanlage steht allen Feriengästen zur Verfügung.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 126 kWh/(m²*a) Baujahr 1998
Energieeffizienzklasse D

Lage

Usedom gilt als die sonnenreichste Insel Deutschlands im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns. Das Ostseebad Bansin liegt in einer landschaftlich bevorzugten Urlaubsregion. Bansin gehört mit Heringsdorf und Ahlbeck zu den drei Kaiserbädern und besticht durch seine Bäderarchitektur-Villen und die Natur der Ostsee.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Viele Restaurants, Cafés und Geschäfte sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. Von Frühjahr bis Herbst wird die Insel Usedom von zahlreichen Urlaubern besucht.
Das Grundstück ist ruhig gelegen, an einer Straße ohne Durchgangsverkehr. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den feinsandigen Ostseestrand. Zum Spazierengehen lädt auch der gegenüberliegende Buchenwald ein, der sich zwischen Grundstück und Strand befindet.

Kontaktformular

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