BERLIN PANKOW
EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE

Objekt Nr. 100-283

Einfamilienhaus

Größe

ca. 120 m² Wohnfläche
4 Zimmer, Wannen-Duschbad
Kamin, Terrasse,
Garage, Carport
Hobbywerkstatt
ca. 742 m² Grundstück

Baujahr

Fertigstellung 1936
Modernisierung 2011/2012

Kaufpreis

699.000 €

Maklerprovision

vom Kaufpreis 3,57% inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Im Erdgeschoß des 1936 massiv erbauten Hauses befinden sich ein großes Wohnzimmer (41 m²) mit komfortabler, amerikanischer Küche inklusive hochwertiger Einbauten (Achtung Hobbyköche, hier wird noch mit Gas gekocht), Wintergarten, Bad mit Wanne sowie ebenerdiger Dusche und einem elektrisch zu bedienenden Oberlichtfenster, Diele und der Flur. Das Dachgeschoß verfügt über Schlafzimmer,
Büro/ Gastzimmer, WC und über den Flur.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik im gesamten Erdgeschoß über die zeitlos gefliesten bzw. mit Laminat belegten Fußböden. Im Dachgeschoß befinden sich Heizkörper.
Modernisiert wurden 2011/12 alle Fenster mit Rollläden, Heizung/ Sanitär, Elektrik und die Fußböden. Das Dach wurde 2004 neu gedeckt und gedämmt.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird zur Besichtigung vorliegen.

Auf dem 742 m² großen Grundstück befinden sich eine Garage mit Abstellraum (Waschküche), eine beheizbare Hobbywerkstatt mit Hebebühne, ein anschließender Carport, ein weiteres massives Nebengelass, ein Gewächshaus, eine massive Terrasse und ein Hochbeet. Alle Zuwegungen sind gepflastert und die Toreinfahrt elektrisch bedienbar.

Lage

Die Hauptstadt Berlin, eine wachsende Metropole, mit ruhigen und natürlichen Stadtteilen wie Niederschönhausen. Hier befindet sich das angebotene Einfamilienhaus. Der 35 ha große, naturbelassene Volkspark Schönholzer Heide, sowie der Wilhelmsruher See sind fußläufig in einigen Minuten erreichbar. Eine hervorragende Infrastruktur ist hier zudem geboten, alles in unmittelbarer Nähe. Mit dem PKW erreichen Sie den Alexanderplatz (Zentrum) in 25 Minuten, oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 40 Minuten.

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