HÖHENLAND, BRANDENBURG
EINFAMILIENHAUS MIT NEBENGELASS

Objekt Nr. 100-243

Einfamilienhaus

Größe

ca. 188 m² Wohnfläche
8 Zimmer, 2 Bäder,
Garage, massives Stallgebäude,
kleines Blockhaus,
Partylaube und Keller mit 4 Räumen
ca. 1.200 m² Grundstück

Baujahr

Fertigstellung: 1950
Sanierung/Modernisierung: 2019

Kaufpreis

294.900 €

Maklerprovision

vom Kaufpreis 6,80% inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Umgeben von Wald und Feldern befindet sich dieses, 1950 massiv und mit Fachwerk im Dachgeschoss, erbaute Einfamilienhaus.
Das Erdgeschoss verfügt über 3 große, zusätzlich über Durchgänge mit einander verbundene Zimmer, eine Wohnküche, ein Duschbad und über einen Flur. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, ein Wannenbad, eine Kammer. Das ausgebaute Dachgeschoss hat noch 2 weitere Zimmer. Der von innen begehbare Vollkeller ist in 4 Räume aufgeteilt, wovon sich in einem Raum die Ölzentralheizung mit doppelwandigem (geruchlos) Tank befindet. Als Alternative liegt auch eine Gasleitung an der Straße an. Warmwasser wird über einen Elektro- Durchlauferhitzer erzeugt.
Modernisiert wurden in den vergangenen Jahren das Dach, die Fenster (Alu) mit Rollläden im EG, die Elektrik überwiegend, sowie Heizung/ Sanitär. Die Sockel an der Hauswand wurden isoliert und es wurde Drainage gelegt. Die Böden des gesamten Hauses (außer der Nassbereiche) sind mit hochwertigem Laminat verlegt. Im Wohnzimmer ist auch ein Kaminofen vorhanden.

Das schön geschnittene, große, teilerschlossene Grundstück verfügt über ein massives Stallgebäude, eine massive Garage mit Arbeitsgrube, eine Partylaube und ein kleines Blockhaus. Abwasser wird über einen Sammeltank entsorgt.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 231,10 kWh/(m²*a) Baujahr 1950
Energieeffizienzklasse G

Lage

Höhenland ist eine naturgeprägte Gegend mit viel Waldgebieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich im ca. 20 km entfernten Eberswalde.

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