BERLIN REINICKENDORF
EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA, SOFORT BEZUGSFREI

Objekt Nr. 100-226

Etagenwohnung

Größe

ca. 70 m² Wohnfläche
3 Zimmer, Bad und Loggia

Baujahr

Fertigstellung 1967
Modernisierung 1992/2003

Kaufpreis

270.000 €

Maklerprovision

vom Kaufpreis 7,14% inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine zurzeit noch vermietete, gepflegte Eigentumswohnung mit Loggia im Bezirk Reinickendorf. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein Bad. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und wird über eine Zentralheizung beheizt. Die Böden sind mit Laminat verlegt und das Bad, sowie die Küche sind gefliest. Die moderne Einbauküche ist mit Ceranfeld ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über ein abschließbares Kellerabteil. Das Haus wurde 1967 gebaut und 1992, sowie 2003 modernisiert, darunter auch die Heizungsanlage eingebaut. Die Ortsüblichen Kaltmieten in Reinickendorf betragen zwischen 8-9 € pro m², Stand Mai 2019. Das monatliche Hausgeld beträgt 192,42 €.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 125,2 kWh/(m²*a) Baujahr 1967
Energieeffizienzklasse D, wurde ausgestellt am 07.07.2008
Baujahr Anlagentechnik: 2003 (Heizungsanlage)

Lage

Die Wohnung liegt im schönen Bezirk Reinickendorf zwischen der U-Bahnstation Franz-Neumann-Platz U8 und der S-Bahnstation Schönholz. In Reinickendorf befinden sich mehrere Parkanlagen, sowie der Volkspark Schönholzer Heide, der direkt in der Nähe der Wohnung liegt. Um den täglichen Bedarf zu decken, findet man zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Zur Freizeitgestaltung findet man in der näheren Umgebung mehrere Cafés, sowie Restaurants.

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