USEDOM ZEMPIN
EIGENTUMS-FERIENWOHNUNG, VOLLMÖBLIERT, BEZUGSFERTIG

Objekt Nr. 100-223

Eigentums-Ferienwohnung

Größe

ca. 48 m² Wohnfläche
2 Zimmer, Bad,
Balkon, Stellplatz

Baujahr

Fertigstellung 1976
Sanierung / Modernisierung 2000

Kaufpreis

123.500 €

Maklerprovision

vom Kaufpreis 7,14% inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sanierte Eigentumswohnung in einer Wohn- und Ferienanlage auf der Insel Usedom. Das Objekt besteht aus 17 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Geschosse. Die barrierefreie Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen dazugehörigen Stellplatz für 4.000 €. Die Wohnung wurde laufend renoviert und mit neuwertiger Einrichtung, vollmöbliert ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich eine offene und voll ausgestattete Einbauküche, sowie der Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Doppelbett und das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Böden in der Wohnküche, sowie im Bad sind gefliest. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 134,5 kWh/(m²*a) Baujahr 1976
Energieeffizienzklasse E

Lage

Usedom ist einer der beliebtesten und sonnenreichsten Inseln Deutschlands. Der Ort Zempin liegt in der Mitte zwischen Koserow und Zinnowitz und somit nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Neben der schönen Landschaft findet man zudem viele Geschäfte, Cafés und Restaurants. Erreichbar ist der Ort über die Bundesstraße 111, sowie mit einer Buslinie und der Regionalbahn.
Die Wohnanlage selbst ist ruhig gelegen, ohne Durchgangsverkehr, nur 3 Minuten vom Strand entfernt.

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