LINDENDORF, OT SACHSENDORF
GEWERBEOBJEKT FÜR AUTO-EXPORT, AUTOVERWERTUNG GEEIGNET MIT BÜRO!

Objekt Nr. 100-202

Gewerbeobjekt

Größe

6 massive Hallen
1 Halle mit integriertem Büroteil
Küche, Gasheizung und Sanitär
ca. 3.100 m² Gewerbefläche
ca. 16.150 m² Grundstück

Baujahr

Fertigstellung von ca. 1953 bis ca. 1986
Modernisierung ca. 2007

Kaufpreis

180.000 €

Maklerprovision

vom Kaufpreis 5,95% inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großes Gewerbeobjekt mit sechs massiven Hallen. In der zweiten Halle befinden sich ein Sanitärtrakt mit Duschen, Umkleideräume sowie ein Büroraum und eine Küche. Die Hallen haben zum Teil neue Tore.
Eine Halle an der nördlichen Grundstücksgrenze ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresmiete von 1.000 Euro, die im Voraus gezahlt wird.
In einer Halle entstand durch einen Blitzschlag ein Brandschaden im Dachbereich.
Das Grundstück selbst ist mit einem Drahtzaun eingefriedet und ist mit einem Eisentor abschließbar.

Erschließungen: Elektroanschlüsse, Trinkwasser, Schmutzwassergrube
Auf dem Grundstück sind keine Altlasten (chemische Stoffe) vorhanden. Die ehemalige Tankstelle ist ordnungsgemäß abgemeldet und geprüft worden. Die Tanks umfassen ein Volumen von ca.100-120 l.

Lage

Sachsendorf liegt im Land Brandenburg, Landkreis Märkisch-Oderland im nördlichen Oderbruch unweit von Frankfurt (Oder) entfernt.
Dieser Ort wurde bereits 1365 urkundlich erwähnt. Eine Dorfkirche aus dieser Zeit wurde im 2. Weltkrieg zerstört und wieder von Grund auf erneuert. Es ist ein imposanter Backsteinbau auf einem Feldsteinfundament. 1860/70 wurde eine Zuckerfabrik errichtet, die zur Verarbeitung der Zuckerrüben diente. Der Ort wurde durch ein Rittergut geprägt, wo jedoch nur noch der geschützte Park mit Teich vorhanden ist.
Das Objekt selbst liegt rückseitig des Ortes an der Stelle des ehemaligen Ritterhauses, umgeben von weiteren Backsteinnebengebäuden.

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