KÜSTRINER VORLAND, OT GORGAST
GEWERBEOBJEKT MIT WOHNUNG

Objekt Nr. 100-178

Gewerbe mit Wohnung

Größe

ca. 4,334 m² Grundstückgröße
ca. 554 m² Gewerbefläche
ca. 96 m² Wohnung mit
4 Zimmer, Küche, 2 Bäder

Baujahr

Fertigstellung: 1970
Sanierung/Modernisierung: 2002
Fassade: 2017

Kaufpreis

220.000 €

Maklerprovision

vom Kaufpreis 5,95% inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Angeboten wird ein noch bewohntes und saniertes Gewerbeobjekt mit Wohnung am Schloßpark des Ortes an. Die Wohnung hat einen separaten Eingang und ist medienmäßig vom Gewerbeteil getrennt.
Der Gewerbeteil ist mit 2 Lagerräumen einschließlich Regalen ausgestattet. Weitere kleinere Räumlichkeiten mit gepflegtem Charakter schließen sich an. Ein großer Raum wird derzeit für Veranstaltung genutzt.

Erschließungen /Ausstattung:
Das Objekt ist voll erschlossen mit Elektroerdleitung (220/380 V), Telefon+ ISDN über die Schwedter Stadtwerke, warmes Wasser wird über elektrische Durchlauferhitzer erzeugt. Trinkwasserleitungen sowie ein Brauchwasserhahn sind vorhanden, die komplette Einrichtung ist an die Kanalisation angeschlossen und wird über eine Gasheizung betrieben. Strom- und Wasserzähler sind im Gewerbe- und Wohnbereich voneinander getrennt vorhanden.
Sollte eine Küche betrieben werden, so sind bereits ein Rauchabzug, Fettabscheider und Vectomaten vorhanden, die für gewerbliche Nutzung zugelassen sind. In den Räumlichkeiten sind LED-Lampen installiert.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 181,6 kWh/(m²*a) Baujahr 1970
Energieeffizienzklasse F

Lage

Das Küstriner Vorland befindet sich im Land Brandenburg im Landkreis Märkisch Oderland. Der Ort selbst ist historisch durch den ehemaligen Schloss und Schlosspark geprägt. Die Hauptverkehrsader liegt nur 3 km vom Ort entfernt.
Die Niederung der Oder entlang besticht durch seine herbe Schönheit, die bereits Fontane bewandert und beschrieben hat.
Es bestehen vom Golzower Bahnhof, der ca. 2 Kilometer entfernt liegt, stündliche Zugverbindungen von und nach Frankfurt (Oder) und Berlin.

Kontaktformular/E-Mail-Versand

Anrede:
Vorname:
Name:
Straße:
PLZ:
Ort:
Telefon:
Nachricht:
E-Mail

Datenschutzhinweise für Kunden und andere Betroffene finden Sie auf unserer Kontakt-Seite