KÜSTRINER VORLAND, OT GORGAST
GEWERBEOBJEKT / DISKOTHEK MIT WOHNUNG

Objekt Nr. 100-178

Disco mit Wohnung

Größe

ca. 4,334 m² Grundstückgröße
ca. 554 m² Gewerbefläche
ca. 96 m² Wohnung mit
4 Zimmer, Küche, 2 Bäder

Baujahr

Fertigstellung 1970
Sanierung/Modernisierung: 2002
Fassade: 2017

Kaufpreis

250.500 €

Maklerprovision

vom Kaufpreis 5,95% inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Noch betriebenes, belebtes und gepflegtes Gewerbeobjekt am Rande des Ortes. Es ist mit 2 Sälen, Tanzflächen, 2 Barbereichen, 4 Toilettenbereiche mit 8 Damen-WCs und 4 Herren-WCs sowie 7 PP-Becken, 2 Küchenräume, 2 Lagerräume einschließlich Inventar ausgestattet.

Es handelt sich um eine in dieser Region begehrte Vergnügungseinrichtung. Es finden dort laufend Veranstaltungen und größere Feste, wie Hochzeiten und Jubiläen statt. Es sind im Monat drei feste Veranstaltungen gesichert.
Dieses Lokal hat noch eine Lizenz und ist schlüsselfertig mit Inventar bei Kauf zu übergeben. Es ist brauereifrei und behindertengerecht. Die Wohnung hat einen separaten Eingang. Alle Räumlichkeiten befinden sich auf einer Ebene.

Erschließungen /Ausstattung:
Das Objekt ist voll erschlossen mit Elektroerdleitung (220/380 V), Telefon+ ISDN über die Schwedter Stadtwerke, warmes Wasser wird über elektrische Durchlauferhitzer erzeugt. Trinkwasserleitungen sowie ein Brauchwasserhahn sind vorhanden, die komplette Einrichtung ist an die Kanalisation angeschlossen und wird über eine Gasheizung betrieben. Strom- und Wasserzähler sind im Gewerbe- und Wohnbereich voneinander getrennt vorhanden.
Sollte eine Küche betrieben werden, so sind bereits ein Rauchabzug, Fettabscheider und Vectomaten vorhanden, die für gewerbliche Nutzung zugelassen sind. In den Räumlichkeiten sind LED-Lampen installiert.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 162,5 kWh/(m²*a) Baujahr 1970
Energieeffizienzklasse F

Lage

Das Küstriner Vorland befindet sich im Land Brandenburg im Landkreis Märkisch Oderland. Der Ort selbst ist historisch durch das ehemalige Schloss und Schlosspark geprägt. Die Hauptverkehrsader liegt nur 3 km vom Ort entfernt.Die Niederung der Oder entlang besticht durch seine herbe Schönheit, die bereits Fontane bewandert und beschrieben hat.
Es bestehen vom Golzower Bahnhof, der ca. 2 Kilometer entfernt liegt, Zugverbindungen von und nach Frankfurt (Oder) und Berlin.

Kontaktformular

Anrede:
Vorname:
Name:
Straße:
PLZ:
Ort:
E-Mail:
Telefon:
Nachricht:

Mit dem Absenden erkläre ich mich damit einverstanden, dass mich Pippig Immobilien kontaktiert und meine angegebenen personenbezogenen Daten zum Zwecke seiner Dienstleistungen speichert. Es ist mir bekannt, dass ich eine erteilte Einwilligung in die Verarbeitung personenbezogener Daten jederzeit Pippig Immobilien gegenüber widerrufen kann.

Datenschutzhinweise für Kunden und andere Betroffene finden Sie auf unserer Kontakt-Seite