BERLIN-SCHÖNEBERG
BEZUGSFREI

Objekt Nr. 100-175

Bezugsfreie Eigentumswohnung,
Etagenwohnung
4. Etage, Balkon, Fahrstuhl

Größe

ca. 96,50 m² Wohnfläche
mit 3,5 Zimmern

Baujahr

Fertigstellung 1914

Kaufpreis

475.000 €

Maklerprovision

vom Kaufpreis 7,14% inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Das Gebäude Badensche Straße 53 wurde im Jahre 1914 als repräsentatives Wohnhaus gebaut. Die Straßenfassade beeindruckt durch ihre symmetrische und harmonische Gesamtgestaltung. Der ursprünglich das Gebäude zierende schlichte Stuck ist fast vollständig erhalten geblieben. Das Gebäude weist zur Zeit insgesamt 24 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit auf. Mit dem Aufzug gelangt man zur Wohnung in der 4. Etage. Zudem gehört zur Wohnung ein abschließbarer Kellerraum. Die Wohnung kann nach ihren Wünschen modernisiert werden. Das Hausgeld beträgt derzeit 430,- Euro.

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Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 103,00 kWh/(m²*a) Baujahr 1914
Energieeffizienzklasse B

Lage

Dieses Objekt befindet sich ca. 300 Meter hinter dem Rathaus Schöneberg in Fahrtrichtung Bundesallee und liegt innerhalb des Berliner S-Bahn Rings. In 100 Meter entfernt, beginnt der Stadtbezirk Wilmersdorf. In unmittelbarer Nähe beginnt der Volkspark Schöneberg. In ca. 4 Autominuten erreicht man den Kurfürstendamm.

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