BERLIN-CHARLOTTENBURG
CAFÉ AN DER DEUTSCHEN OPER
INTEGRIERT IN EINER GMBH.

Objekt Nr. 100-168

Alteingesessenes Tagescafé,
mit Straßenverkauf, Außenbestuhlung,

Größe

Gesamtfläche ca. 226 m²
Gastraumfläche ca. 140 m²

Baujahr

Fertigstellung des Hauses 1972

Mietpreis

Warmmiete: 3.117,00 €
zzgl. 19% Mehrwertsteuer

Maklerprovision

Bei erfolgreicher Vermittlung
eines Mietvertrags
und die Übernahme der GmbH
fällt eine Maklerprovision
in Höhe von 11.900 Euro an.

Beschreibung

Nach vierzig Jahren aus Altersgründen abzugeben!!!
Angeboten wird dieses Café und Restaurant mit einer Teilküche und einem Straßenverkauf für Eis, Kuchen und Kaffee zur Neubetreibung auf Mietbasis. Es handelt sich um eine Altberliner gastronomischen Einrichtung, welche eine alte Tradition aufweist und eine gemütliche Atmosphäre bietet und ganztägig gut angenommen wird. 90 – 100 Sitzplätze stehen zur Verfügung. Die Einrichtung umfasst einen großen mit Empore geteilten Gastraum mit bequemer Bestuhlung. Tische vor dem Café, einem Bartresen, Vitrine mit Kuchen für den Straßenverkauf sowie einer Eisbar. Weitere Räumlichkeiten sind eine Küche, Damen- und Herrentoiletten im Untergeschoss und ein Lagerraum. Das Café ist voll im Betrieb und wird aus Altersgründen nach vierzig Jahren abgegeben. Es besteht eine GmbH, die mitverkauft werden muss. Eine Vollküche wird nicht genehmigt, außerdem ist weder ein Fettabscheider noch eine Abluftanlage für Küche und Gastraum vorhanden. Übernahmekosten für sämtliches Inventar 80.000 Euro. Verkauf der GmbH 25.000 Euro. Besichtigungstermine können nur über unser Maklerbüro und im Beisein einer unserer Mitarbeiter erfolgen. Die jetzige Betreiberin gibt keinerlei Auskünfte und ist ohne unser Maklerbüro nicht verhandlungsbereit.
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 107,8 kWh/(m²*a) Baujahr 1972
Energieeffizienzklasse D

Lage

Das Café liegt ca. 200 Meter von der Deutschen Oper entfernt. Direkt vor dem Café befindet sich die U-Bahn-Station Deutsche Oper. Direkt angrenzend als Nachbar ist ein Geschäft, welches Luxus-Autos verkauft. Die Bismarckstraße ist eine geschäftsträchtige Straße mit viel Publikumsbetrieb. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

Kontaktformular

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