BERLIN-GRUNEWALD
3-ZIMMERWOHNUNG, GEHOBENE AUSSTATTUNG

Objekt Nr. 100-165

Mietwohnung

Größe

ca. 86 m² Wohnfläche
3 Zimmer, Wannen-Duschbad
Balkon, Aufzug
Gegensprechanlage
TG- Stellplatz
Fahrradkeller und Mieterkeller

Baujahr

Fertigstellung: 1978

Mietpreis

Kaltmiete: 1.388 €
Warmmiete: 1.748 €
Kaution: 4.374 €

Maklerprovision

ohne Provision

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung verfügt über eine geflieste Einbauküche sowie ein gefliestes Dusch-Wannenbad mit zwei Fenstern. Die Fußböden in der Küche und im Bad haben Granit-Fliesen. Die Wände sind in allen Räumen glatt gespachtelt und matt weiß gestrichen. Flur- und Baddecke haben eingebaute Strahler. Parkettböden Eiche rustikal sind im Flur und allen Zimmern neuwertig. Vom Wohnzimmer geht ein Balkon ab, der nicht direkt zur Straße liegt. Ein Fahrstuhl und eine Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Der gepflegte Hausgarten weist einen parkähnlichen Charakter auf. Ein großer Fahrradkeller und ein Mieterkeller gehören zur Wohnung.
Die Gesamtmiete von 1.748,-- Euro beinhaltet den Tiefgaragenstellplatz.
Keine Staffelmiete.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 119 kWh/(m²*a) Baujahr 1978

Ausstattung:
Einbauküche mit Granit-Boden
Wannen-Duschbad mit Fenster, Granit-Boden u. Fußbodenheizung
Echt-Parkett-Böden in den Wohnräumen u. Flur
Abstellraum, Balkon
Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich nur 5 Minuten fußläufig zum Kurfürstendamm. In 10 Minuten erreicht man mit dem Fahrrad den Grunewaldsee und den Wald. Eine Querstraße vom Wohnhaus entfernt ist das bekannte Martin-Luther Krankenhaus. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, bedingt durch den nahe gelegenen Kurfürstendamm und die Berliner Stadtautobahn A115.

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