BERLIN-KAULSDORF
EINFAMILIENHAUS MIT DOPPELGARAGE

Objekt Nr. 100-164

Einfamilienhaus mit Doppelgarage,
Terrasse, Fußbodenheizung komplett,

Größe

ca. 599 m² Grundstück
ca. 83 m² Wohnhaus
mit 3 Zimmern

Baujahr

Fertigstellung 2005

Kaufpreis

VB 397.000 €

Maklerprovision

vom Kaufpreis 5,95% inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Ruhig gelegen in einer kleinen Seitenstraße steht dieser, 2005 massiv errichtete 3-Zimmer Bungalow auf einem schön geschnittenen Grundstück. Der Bungalow verfügt über ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, eine Wohnküche inklusive Einbauten, ein Wannen-Duschbad, eine sehr geräumige Diele und über einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für eine Waschmaschine. Beheizt wird die kleine Augenweide ausschließlich über die Fußböden des gesamten Hauses, welche mit hochwertigen, zeitlosen Fliesen ausgelegt sind, betrieben durch eine Gasbrennwerttherme der Marke VIESSMANN. Im Spitzboden befinden sich Abstellmöglichkeiten, aber für ein weiteres Zimmer wäre dieser zu flach. Das Dach ist mit Tonziegeln gedeckt.
Das schön angelegte und voll erschlossene Grundstück verfügt über eine große, massive Terrasse in südlicher Ausrichtung und eine massive Garage inklusive Montagegrube für zwei PKW und zwei weitere extra zu begehende Abstellräume. Alle Wege im Garten sind fachgerecht gepflastert und für die Bewässerung sorgt ein Brunnen.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 136,1 kWh/(m²*a) Baujahr 2005
Energieeffizienzklasse C

Lage

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen. In kurzer Entfernung findet man die Naherholungsgebiete der Kaulsdorfer Seen.

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