FEHRBELLIN OT KARWESEE
EINFAMILIENHAUS MIT DOPPELGARAGE

Objekt Nr. 100-159

Einfamilienhaus mit Doppelgarage,
Terrasse, Remise mit Pool, Fischteich

Größe

ca. 5.400 m² Grundstück
ca. 180 m² Wohnhaus
mit 7 Zimmern

Baujahr

Fertigstellung 1994

Kaufpreis

VB 320.000 €

Maklerprovision

vom Kaufpreis 5,95% inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Im Erdgeschoss des 1994 in Ständerbauweise errichteten Hauses befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer (48 m²) mit Terrassenzugang, eine Wohnküche inklusive Einbauten, ein Schlafzimmer mit separatem Zugang zum Wannen-Duschbad, ein Bügelzimmer, Hausanschlussraum mit Zugang zum Garten, Gäste-WC und die Diele. Das Dachgeschoss verfügt über vier weitere Zimmer (Balkon) und einen Raum, in dem ein zweites Bad eingebaut werden könnte, die dafür notwendigen Medien liegen bereits an. Beheizt wird das Haus mittels einer Gasbrennwerttherme.

Auf dem 5.400 m² großen, voll erschlossenen Grundstück befinden sich eine massive Doppelgarage mit elektrisch zu bedienenden Tor, eine Remise, in der ein Pool Bodentief eingegraben wurde, ein Fischteich und ein Stallgebäude für die Haltung von bis zu zwei Pferden, Hühnern etc. Die sich hinter dem Stall befindliche kleine Koppel ist eingezäunt, es führt ein separater Weg bis dorthin. Für die Bewässerung des großen Gartens dient ein Brunnenanschluss.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 98,14 kWh/(m²*a) Baujahr 1994
Energieeffizienzklasse C

Lage

Die abwechslungsreiche Natur- und Kulturlandschaft mit zahlreichen Alleen, Wäldern mit endlosen Weiten, historischen Dorf- und Siedlungsstrukturen prägen diesen Landstrich und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Bis nach Berlin sind es ca. 30 Autominuten.

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