GROSSZIETHEN BEI BERLIN
REIHENMITTELHAUS MIT CARPORT

Objekt Nr. 100-152

Reihenmittelhaus mit Carport,
weiterer Fahrzeugstellplatz,
Terrasse

Größe

ca. 139 m² Grundstück
ca. 133 m² Wohnhaus
mit 5 Zimmern

Baujahr

Fertigstellung 2004

Kaufpreis

VB 359.000 €

Maklerprovision

vom Kaufpreis 7,14% inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Im Erdgeschoss des erst 2004 massiv und mit Klinkerfassade erbauten Hauses befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, die Küche inklusive Einbauten, das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum mit Platz und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, der Flur und ein Abstellraum unter der Treppe. Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit großem Dachflächenfenster, ein Kinderzimmer und über ein Wannen-Duschbad. Der Spitzboden beherbergt ein herrliches Studiozimmer, ein weiteres Kinderzimmer und ein Duschbad. Von hier erreicht man per Einschubleiter das komplett begehbare Kaltdach, welches hervorragend als Abstellraum dient. Alle Fenster im Erdgeschoss verfügen über Rollläden, die großen Dachflächenfenster sind mit Rollos versehen. Beheizt wird das Haus über eine Gaskombitherme. Auf dem 139 m², voll erschlossenen Grundstück steht ein Holzgerätehaus. Eine 4 Meter breite, elektrisch zu bedienende Markise ist über der, mit Holzfliesen ausgelegten Terrasse angebracht. Das Haus verfügt über eine Satelliten-Anlage, von welcher jedes Zimmer mit einem TV-Anschluss versehen ist. Die momentane Internetgeschwindigkeit liegt bei 50.000 kbits/s Bandbreite. Zur Liegenschaft gehört ein Carport und ein weiterer Stellplatz.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 43,99 kWh/(m²*a) Baujahr 2004
Energieeffizienzklasse A

Lage

Das Objekt befindet sich nur ca. 700 Meter von der Berliner Stadtgrenze entfernt! Mehrere Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Buslinie fährt zum U-Bahnhof Rudow, eine weitere zum U-Bahnhof Johannesthaler Chaussee. Das Grundstück ist frei von Fluglärm und in der näheren Umgebung befindet sich keine Bahnlinie.

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