STORKOW NAHE SCHARMÜTZELSEE
IN BRANDENBURG
2 BAUGRUNDSTÜCKE ZUSAMMEN

Objekt Nr. 100-128

2 aneinander grenzende Baugrundstücke, voll erschlossen

Größe

ca. 1.139 m² und 701 m²

Kaufpreis

120.000,-- €

Maklerprovision

vom Kaufpreis 7,14% incl. Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Die beiden Grundstücke liegen im ursprünglich gewachsenen Ortsteil, sind rechtswinklig zueinander verbunden und verfügen über jeweils eine eigene Zufahrt zu separaten Straßen. Die Grundstücke sind voll erschlossen, Strom, Wasser, Abwasser und Gas liegen straßenseitig an. Eine spätere Aufteilung wäre problemlos, bedingt durch zwei getrennte Zufahrten, möglich. Die Grundstücke werden nur zusammen verkauft. Im Preis bereits enthalten sind eine komplette Bauplanung, Zeichnungen, Statik, Bodengutachten, Vermessungskosten und Erschließungskosten. Eine Baugenehmigung liegt vor und müsste lediglich erneuert werden. Das Flurstück 260 mit ca. 1.139 m² hat die Maße ca. 25 Meter Straßenfront und ca. 45 Meter Tiefe. Das Flurstück 262 mit ca. 701 m² hat die Maße ca. 11 Meter Straßenfront und ca. 63 Meter Tiefe. Das Bauvorhaben als großzügiges Einfamilienhaus wurde auf dem Flurstück 260 genehmigt. Bei einem Kauf werden alle Unterlagen inklusive der genehmigten Bauvorlagen übergeben. Der Preis beinhaltet neben den Grundstücken alle vorerbrachten Kosten für die Erschließung, Vermessung und Genehmigungen.

Lage

In perfekter Lage, nur ca. 30 Autominuten von Berlin und ca. 6 Kilometer entfernt vom Scharmützelsee und der Ortschaft Wendisch Rietz liegen diese beiden Grundstücke, in Kehrigk, einem Ortsteil der Stadt Storkow. Sie liegen eingebettet in einem umfangreichen Wald- und Seengebiet an einem angrenzenden Naturschutzgebiet. In der näheren Umgebung befinden sich zudem der Neuendorfer See, der Schweriner See und der Selchower See, die alle in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen sind und Bade- und Angelmöglichkeiten bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, eine Sparkasse und Ärzte sind im nahe liegenden Storkow zu erreichen. Eine Busverbindung ist im Ort vorhanden. Der Ort ist durch einen eingebetteten neueren Wohnpark in Verbindung mit dem ursprünglichen Charakter geprägt. Hier haben in den letzten Jahren viele neue Familien ein Zuhause gefunden.

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